吃透項(xiàng)目,才能控制成本(圖文)
施工安全歷來(lái)是國(guó)家高度重視的問(wèn)題,而工程項(xiàng)目管理是一項(xiàng)復(fù)雜的綜合性管理工作,牽涉到各方面的管理工作,需要嚴(yán)謹(jǐn),所以每一個(gè)施工項(xiàng)目的管理都要注意很多。
盡管建設(shè)工程一般都有詳細(xì)的項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、竣工、驗(yàn)收等規(guī)劃內(nèi)容。然而,項(xiàng)目管理的優(yōu)劣,直接關(guān)系到企業(yè)的形象和信譽(yù),也決定著項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的最終結(jié)果,工程項(xiàng)目在管理過(guò)程中,影響因素很多,要提高成功率,必須加強(qiáng)各項(xiàng)管理。
專案經(jīng)理應(yīng)該把整個(gè)工程都做好。
身為項(xiàng)目經(jīng)理,需要對(duì)項(xiàng)目有詳細(xì)的認(rèn)識(shí),項(xiàng)目要“吃透”,要分清重點(diǎn),分析技術(shù)難點(diǎn),了解周邊環(huán)境,項(xiàng)目成本,所需資源和人力條件。
具體如下:
了解現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境不同的項(xiàng)目處于不同的地理位置。一項(xiàng)新的計(jì)劃,首先要了解當(dāng)?shù)氐那闆r。例如當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧蟻?lái)源,能不能找到?市場(chǎng)價(jià)格是多少?周?chē)h(huán)境、風(fēng)土人情等,現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理可委托下屬進(jìn)行了解,必要時(shí)親自通過(guò)不同渠道了解,做到心中有數(shù)。
在熟悉了合同、圖紙后,必須在較短的時(shí)間內(nèi)組織編制,項(xiàng)目經(jīng)理要把技術(shù)和管理團(tuán)隊(duì)組織起來(lái),才能有一個(gè)明確的時(shí)間表,讓技術(shù)和管理團(tuán)隊(duì)來(lái)落實(shí),不能拖。
工程規(guī)劃可以包括:前期準(zhǔn)備、工程實(shí)施階段劃分、資源分配和人才調(diào)動(dòng)、工期目標(biāo)、完成工時(shí)等。
工程造價(jià)控制工程項(xiàng)目所需的資金成本較高,啟動(dòng)資金較大,因此,在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,通過(guò)計(jì)劃、組織、控制、協(xié)調(diào)等活動(dòng)達(dá)到預(yù)定的成本目標(biāo)。并且盡量減少成本費(fèi)用的一種科學(xué)的管理活動(dòng),注意資金的使用動(dòng)態(tài)和實(shí)際使用情況,嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本,否則容易造成項(xiàng)目后期資金短缺,造成工程停滯不前甚至停業(yè),給企業(yè)帶來(lái)巨大損失。
項(xiàng)目經(jīng)理是整個(gè)工程項(xiàng)目的運(yùn)行管理人員,為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行、保證工期、確保施工安全、確保施工安全,在施工過(guò)程中,作為項(xiàng)目管理者,不可避免地會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題,項(xiàng)目經(jīng)理需要在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)解決,以免項(xiàng)目方向偏離目標(biāo),導(dǎo)致項(xiàng)目的執(zhí)行與計(jì)劃不一致。
總之,項(xiàng)目經(jīng)理在實(shí)施項(xiàng)目工作時(shí),要明確目標(biāo),用人要恰當(dāng),分工要合理,要對(duì)甲方和第三方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào),以確保整個(gè)工程的順利實(shí)施。有些施工企業(yè)要想取得良好的項(xiàng)目管理效果,就需要借助專門(mén)的管理平臺(tái),對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程控制,提高項(xiàng)目實(shí)施成功率,中建富邦就是這樣一個(gè)專業(yè)平臺(tái)。
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