專(zhuān)業(yè)分包合同
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專(zhuān)業(yè)分包合同根據(jù)實(shí)際工程的需要形成,一般為包工包料的情形,如下圖所示,
(1)建立合同。新建一個(gè)分包合同并添加好合同內(nèi)容,如下圖所示:
(2)支付生活費(fèi)。施工隊(duì)到場(chǎng)后支付2萬(wàn)生活費(fèi)在[付款及發(fā)票]處選擇[執(zhí)行付款]。如下圖所示,因?yàn)楹贤€未進(jìn)行任何驗(yàn)收,付款時(shí)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)提醒是否支付預(yù)付款(生活費(fèi))。
付款完成之后生成付款明細(xì),如下圖所示,
(3)年底驗(yàn)收。經(jīng)年底現(xiàn)場(chǎng)審核,確定累計(jì)完成內(nèi)墻4000平米,外墻2000平米,向施工隊(duì)付分包款,并扣除生活費(fèi)。我們?cè)诤贤瑑?nèi)容處選擇[執(zhí)行驗(yàn)收]或者直接做【分包驗(yàn)收單】。(【分包驗(yàn)收單】可進(jìn)行多級(jí)審核)如下圖所示,
【分包驗(yàn)收單】審核完成時(shí),有一個(gè)關(guān)聯(lián)預(yù)付款的提示,可根據(jù)需要選擇是否關(guān)聯(lián)之前的預(yù)付款,如下圖所示,
在[合同執(zhí)行明細(xì)]可看到驗(yàn)收的明細(xì)內(nèi)容,如下圖所示,
此時(shí)分包合同編輯界面中,顯示的待付款金額為36000元,如下圖所示,
注:本次付款計(jì)算方法,已驗(yàn)收外墻抹灰和內(nèi)墻抹灰總價(jià)乘以70%(合同約定),在扣除2萬(wàn)的預(yù)付款(生活費(fèi))。計(jì)算公式為:(4000*10+2000*20)*70% -20000=36000。
(4)年底分包款支付。在[付款及發(fā)票]處點(diǎn)擊[執(zhí)行付款]生成【付款申請(qǐng)單】,系統(tǒng)會(huì)提示之前有提交過(guò)付款申請(qǐng),如下圖所示,
此時(shí)選擇否,生成新的【付款申請(qǐng)單】,如下圖所示,
完成最終付款后,生成新的付款明細(xì),如下圖所示,
(5)竣工驗(yàn)收。工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格確認(rèn)又完成內(nèi)墻2000平米外墻1500平米,執(zhí)行驗(yàn)收生成【分包驗(yàn)收單】,如下圖所示,
在[合同執(zhí)行明細(xì)]可看到更新后的驗(yàn)收明細(xì)內(nèi)容,如下圖所示,
(6)分包付款變更。【分包驗(yàn)收單】走完流程,確定驗(yàn)收合格后,做【分包付款變更】,按照合同約定更改付款限額為90%,如下圖所示,
注意:【分包付款變更】審核后才會(huì)生效。
(7)收發(fā)票和登記。在最終的結(jié)算付款前,一般情況下,會(huì)要求分包單位開(kāi)具分包款全額(即執(zhí)行金額13萬(wàn))發(fā)票給我方,當(dāng)收到發(fā)票后,在[付款及發(fā)票]或發(fā)票管理中做發(fā)票登記,如下圖所示,
發(fā)票登記后在合同發(fā)票明細(xì)中,可看到登記的發(fā)票信息明細(xì)內(nèi)容,如下圖所示,
(8)最終結(jié)算付款。在合同編輯界面顯示的合同待付款金額為61000元,如下圖所示,
在[付款及發(fā)票]中[執(zhí)行付款]生成【付款申請(qǐng)單】提交付款申請(qǐng)金額為61000元,如下圖
注:本次付款金額是61000,為總的驗(yàn)收分包款(即執(zhí)行金額)的90%減去已付的36000和20000。計(jì)算公式:(6000*10+3500*20)*90%-36000-20000=61000。
此時(shí)我們總共付款117000,剩余13000作為保證金未付。分包合同顯示的執(zhí)行金額,已付金額,未付款金額,如下圖所示
(9)合同罰款。如有合同罰款可以在[合同罰款]點(diǎn)擊[執(zhí)行]生成【分包罰款單】,具體操作詳見(jiàn)【分包罰款單】的內(nèi)容,最終顯示的罰款數(shù)額,如下圖所示,
(10)支付保證金。當(dāng)保修期過(guò)后,我們要支付剩余的保證金給分包單位。此時(shí)應(yīng)先做【分包付款變更】,將付款限額改為100,如下圖所示,
在[付款及發(fā)票]處點(diǎn)擊執(zhí)行付款。從上面圖中可看到現(xiàn)在待付金額是12000,如果超過(guò)這個(gè)付款金額軟件會(huì)自動(dòng)提示。如下圖所示,
付款完成后,這樣我們就完成了這個(gè)單價(jià)分包合同。
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